Ihr Immobiliengutachter für den Raum Braunschweig & Umgebung

Für die meisten Menschen stellt der Kauf oder Bau eines Hauses die größte finanzielle Investition im Leben dar und soll zudem oft als Altersabsicherung dienen.

Als Bausachverständiger im Großraum Braunschweig / Hannover gebe ich Ihnen Sicherheit, dass Ihr Geld gut investiert ist.

Ich biete bei Neu- und Umbauten begleitende Bauberatung sowie Begutachtung von Bauschäden an. Eine genaue Auflistung aller Leistungen ist unten dargestellt.

Durch eine Beauftragung erhalten Sie Erfahrung aus über dreißig Berufsjahren im Bau- und Architekturwesen. Weitere Details zu meiner Person finden Sie hier.

Rufen Sie mich einfach unverbindlich unter 0531 – 78584 an
und lassen Sie sich beraten – Es lohnt sich.

Baubegleitende Qualitätssicherung

Sie wollen ein Gebäude selbst, mit einem Bauträger oder einem Architekten errichten oder Sie planen die Sanierung eines Bestandsgebäudes

• Inhaltliche Prüfung von Bauwerksvertrag und Baubeschreibung, keine Rechtsberatung
• Prüfung der Entwurfs- und der Ausführungsplanung
• Ausarbeiten von Verbesserungsvorschlägen
• Baubegleitende Qualitätssicherung von der Planung bis zur Endabnahme des Bauwerks
• Fortlaufende Objektüberwachung während des Bauprozesses
• Kosten- und Terminkontrolle
• Mitwirkung bei der Bauabnahme
• Souveräner zielführender Umgang mit den Baubeteiligten
• Ausarbeitung von Sanierungskonzepten und Kostenschätzungen
• Baucoaching bei Neubauten, Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen
• Bauherrenvertretung bei Baumängeln und gestörten Bauabläufen
• Erstellung von Bestandsdokumentationen von Bauten im näheren Umfeld einer Baumaßnahme

Immobilienbewertung

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen, vererben oder geschäftlich umnutzen:

• Objektive sach- und marktgerechte Bewertung von Immobilien
• Erstellen von Kurzwertgutachten für Verkäufer und für Kaufinteressenten
• Erstellen von gerichtsfesten Wertgutachten Ihrer Immobilie

Bestands­doku­menta­tion

Sie wollen eine Baumaßnahme im vorhanden Baubestand durchführen.

• Ich erstelle Zustandsdokumentationen der umgebenden Bauten und befestigten Flächen, um die Abgrenzung zu Bauschäden im Nachgang führen zu können, ob beanstandete Schäden evtl. bereits vor der Baumaßnahme vorhanden waren
• Setzen von Rissmarken oder Rissmonitoren zur Überwachung von Rissen

Zustandsbeurteilung von Wohnungen und Häusern

Sicherer Immobilienkauf: Verborgene Schäden minder- und minimieren

Sie haben sich in ein Haus oder eine Wohnung „verliebt“ und würden am liebsten gleich den Kaufvertrag unterschreiben? Handeln Sie nicht voreilig. Bei einer Kaufberatung sichte ich die Unterlagen mit Sorgfalt. Ich besichtige gemeinsam mit Ihnen die Immobilie.
Das kann Kosten sparen und vor späteren Überraschungen schützen.

Als erfahrener Gutachter bin ich in der Lage Schäden am Gebäude, die Ihnen als Laie evtl. verborgen bleiben, zu erkennen. Selbst kleine Bauschäden an Gebäuden haben Auswirkungen auf die Entwicklung Ihres Immobilienprojektes und dessen Unterhaltungskosten.

Zum Beispiel kann ich bei Feuchteschäden Rückschlüsse auf deren Ursache ziehen und Möglichkeiten für deren Behebung benennen. So können Schwachstellen am Gebäude Bau früh erkannt und Folgen wie Schimmel vermieden werden. Diese Mängel werden entweder gleich behoben oder beim Kauf eines Gebäudes im Hinblick auf die Wertermittlung berücksichtigt.